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隨著短視頻平臺的發展，一些房產中介選擇通過視頻探房的方式吸引流量，增加人氣。近日，渦陽縣一家房產中介公司卻因為視頻探房引來了官司，被開發商索賠50萬。這究竟是怎么一回事呢？

房產中介視頻探房 被索賠50萬

劉某（化名）是渦陽縣一家房產中介公司員工，2025年2月，劉某在某短視頻平臺的賬號中發布一條視頻，內容涉及對渦陽縣某小區環境的點評。

小區的開發商看到后要求該房產中介刪除視頻，并將房產中介起訴至渦陽縣法院。

開發商訴稱，視頻內容夸大其詞，對其所開發的小區內環境以及質量進行詆毀式宣傳，視頻的發布給其房屋銷售造成較大影響，因視頻內容降低客戶對小區的滿意度，致多套房屋毀約。

開發商起訴要求房產中介賠禮道歉，承擔侵權損害賠償共計50萬元。

法院認為屬客觀展示未侵權

房產中介辯稱，視頻內容僅為對小區環境的客觀描述及購房者普遍關注問題的點評（如綠化、公共設施等），未使用侮辱性語言或捏造事實。

“作為房產中介，我方通過出售開發商的房子，從開發商處獲取收益，所以沒有理由抹黑開發商。發布的視頻是先客觀介紹涉案樓盤的不利因素，然后推廣樓盤。”該中介稱，視頻播放量小，沒有什么影響，原告所說的交易未能成功可能涉及市場波動、個人資金問題等多方面因素，不能歸咎于視頻。

法院查明，視頻發布的當天晚上，該視頻被房產中介設置為隱私狀態，平臺現已將此視頻下架。

法院審理認為，從被告的視頻內容來看，均是對小區綠化、車位、房型、價格等具體內容予以客觀展示，未使用明顯的侮辱、貶損性用語，未造成原告的社會評價降低，原告提交的證據不足以證明被告發布視頻的行為存在侵犯其名譽權的事實。

據此，渦陽縣法院作出判決，駁回開發商的訴訟請求。（安徽商報 元新聞記者 張劍 實習生 廣羅屹）