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“老舊的樓體修葺一新，小區內部道路通暢了，新設的停車位讓大家停車更規范了，還增加了健身器材，老人孩子在小區就能鍛煉。”1月17日上午，合肥市瑤海區紅光街道85歲的汪家柱老人高興地對記者說，在文明大院這個老舊小區住了40多年，如今小區通過改造，以煥然一新的面貌喜迎新春佳節，感受到了穩穩的幸福感。
文明大院小區是瑤海區2024年老舊小區12個整治項目之一。始建于上世紀70年代的這個小區，由于年代久遠，采用磚混結構的建筑老舊，環境日益衰敗，尤其是小區的陽臺欄桿出現了破損和風化現象，不僅影響美觀，更有安全隱患。雨污管道時常堵塞、停車又亂又難等老大難問題也是居民心中的痛點。
“這次整治工程中，我們特別重視對住戶陽臺欄桿的拆除與更換工作。在改造的初期階段，我們首先進行了樣板施工，以確保質量。隨后，屬地街道、社區、物業以及施工單位聯合行動，逐戶訪問居民，廣泛征求他們的意見，致力于徹底解決居民的迫切問題和擔憂。”合肥市復興置業投資有限公司項目負責人徐開宇介紹說，整治包括雨污水管網的改造、屋面防水的整修工程、停車位增設、內外墻粉刷、人行道鋪裝、瀝青路面攤鋪、路燈及電氣設施的安裝、自行車棚的整治、圍墻修繕以及室外附屬設施改造等。工程于2024年9月4日正式開工，目前已全部完工。
“瑤海區是老工業區，老舊小區較多。為改善老舊小區居民的生活環境和居住條件，自2012年起，瑤海區對老舊小區開展了大規模的集中整治。”瑤海區住房和城鄉建設局局長岳剛介紹說，截至2024年，瑤海區共完成整治254個老舊小區，總建筑面積約791萬平方米，惠及居民9萬余戶。其中，2024年整治老舊小區12個，總建筑面積約13.95萬平方米，惠及居民1590戶。
據了解，2025年，瑤海區將持續開展老舊小區整治工作，全年共分為2批進行改造。其中第一批共10個小區（市二院小區、航道局、五中生活區、板橋商住樓、派出所宿舍、鋼中文明院、二建生活區、安裝公司小區、寶元公寓、汪塘花園），總建筑面積11.46萬平方米，涉及居民1489戶，目前設計單位已進場。第二批項目共9個小區（糧食局大院、工行宿舍、軍供站宿舍、紡織品大院、12中、衛材南區、31中、影機廠宿舍、交警五大隊），總建筑面積5.99萬平方米，涉及居民785戶，目前正在開展設計招標工作。
（安徽商報融媒體記者 武鵬 通訊員 解曉一 文/攝）