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大家好,我在合肥政務區,主人在上海工作,把我租給了一個小伙子居住。58平方米的兩室一廳一衛,租金3200元/月。最近,房地產限購松動,周圍很多房子在中介掛價都有小幅上漲,我的主人想把我賣掉,湊錢在上海買房。從4月開始,中介公司不時帶人上門來看我,主人很忙,沒時間到合肥來辦過戶,好幾個買房子的人就問中介怎么辦過戶。“這個您不用擔心,現在產證過戶都可以線上辦。”我聽中介的人說。過了將近一個月,有個買家和中介談好準備買我了,5月27日來看了我最后一眼。我知道,這是我迎來新主人的時刻了。看完后,他們就去了中介公司,我未來的命運就這樣決定了。

我是產證,學名叫不動產權證書,是以往土地證和房產證的合體。最近,我的主人就要換人了。經過中介公司帶看、商談、成交,接下來就是把我過戶給新主人了。舊主人在上海工作,很忙來不了合肥,就和新主人在中介公司的幫助下完成遠程操作。

整個過程很方便,全程網辦、跨省通辦,讓我的前后任主人不見面也可以完成交易和過戶。

要問我為什么這么方便,我來告訴你。從以往的一系列紙質材料、親往大廳辦理,到現在的全程網辦,合肥市歷經5年時間,迭代升級系統平臺。通過系統建設、數據整合、信息共享等手段,2019年,合肥市推出“互聯網+不動產登記”1.0版本,充分利用互聯網、人臉識別等技術,實現抵押登記、資料查詢“全程網辦”。2020年推出2.0版本,進一步升級改造系統功能,依托電子簽名、電子印章、在線支付等技術,實現預告登記、商品房轉移登記2項業務“全程網辦”,轉移登記等業務“網上申請,線下核驗”。2024年推出3.0版本,系統中增加錄音錄屏等功能,進一步強化了身份認證和真實意愿表達,實現轉移登記等高頻事項“全程網辦”,全面做到“網上申請,網上核驗,全程網辦,一次不用跑”,實現不動產登記從“線下集成”向“線上集成”的轉變,夯實“跨省通辦”的底座。

為了解決“全程通辦”中“無紙化登記”問題,合肥市自然資源和規劃局開發數據接口132個,打通部、省、市三層級數據連接,實現市場監管、公安民政等12個部門數據共享,實現企業、婚姻、戶籍、公證、納稅、合同等22類信息互通共享,實現信息交互認證,支撐“全程網辦”零材料,讓數據“網上跑”代替市民“來回跑”,全面提升“全程網辦”“跨省通辦”便利度。據統計,合肥市不動產登記“全程網辦”年均系統調用各部門數據近3000萬次。

（安徽商報融媒體記者 郜征 通訊員 胡亮 凌琳）