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5月25日，主題為“以青春之新 筑活力之城”的2024年合肥新站高新區區域價值推介會在少荃湖科創中心舉辦。這是合肥“房產新政”后首場區域價值推介，會上，該區6宗450余畝優質住宅地塊正式亮相。同時，發布了《合肥新站高新技術產業開發區區域價值調研報告》。
新站全力建設少荃湖城市副中心
會上發布了合肥新站高新技術產業開發區管委會、二十一世紀創新（北京）規劃設計研究院共同主導的《合肥新站高新技術產業開發區區域價值調研報告》，報告分別從“根價值”“融價值”“軟價值”三個維度，聚焦新站高新區的文化底蘊、產業基礎、公服配套、營商環境、合作空間，解讀新站的區域價值、發展優勢和未來潛力。
報告透露，新站高新區將在新型顯示技術項目布局、產業生態圈構建、終端應用拓展上發力，布局半導體裝備研制，建設一批頗具特色的“元宇宙”應用場景，力爭到2025年，新型顯示產業產值實現超1000億元，2027年底，引進和培育微顯示產業生態鏈上下游企業50家以上，建成省級微顯示產業協同創新中心，形成具有國際領先優勢的微顯示產業高地。
同時，該區以新能源汽車產業牽引高端裝備發展，圍繞新能源汽車產業“上游”的原材料及核心零部件、“中游”的新能源專用車、“下游”的汽車后市場服務進行產業布局，大力發展車規級芯片產業，高能級打造動力電池生產基地，力爭到 2025年，新能源及材料產業產值實現超500億元，2027 年動力電池整體產能規模突破100GW。
此外，報告還顯示，新站高新區將全力建設少荃湖城市副中心，聚焦國際化田園式產業新城發展定位，布局研究中心、創新科坊、金融中心、總部基地、國際公寓、活動中心等功能板塊。
“今年合肥市政府工作報告提出‘打造少荃湖等4個國際化片區’，新站在全市發展中的戰略地位日益凸顯。當前，我們正以‘爭創國家高新區’和‘打造少荃湖城市副中心’為兩大抓手，全面開啟‘二次創業’的新征程。”合肥新站高新區黨工委書記、管委會主任黃衛東在致辭中介紹說，作為合肥市“芯屏”產業發源地，該區打造了全省產業鏈上下游環節最齊全的集成電路產業園區。目前正在加速推動“車芯屏”一體化，全力打造發展新質生產力的示范區。
6宗地亮相，磨店老街將成步行街
作為合肥出臺房產新政后首個官方區域價值推介會，接下來，新站片區開發有哪些資源與優勢？
當天的活動現場，新站高新區擬推出的6宗重點地塊一一亮相，總面積達546.2畝，其中純居住用地超過385畝，涉及少荃湖片區、銅陵北路和磨店老集鎮城市更新等片區，涵蓋居住、商業等業態。
其中，1號地塊位于該區魏武路以北，青龍山路以西，地塊面積47.7畝，容積率1.5-1.8。該地塊附近有南門小學、168中學北校區等；2號地塊位于魏武路一北、高車路以東，面積41.6畝，容積率1.5-1.8。該地塊附近有42中等；3號地塊位于北二環路以北、蘆嶺路以西地塊，面積84.2畝，容積率為1.0以下,該地塊位于生態公園內。
4號地塊在張衡路以西、王圩街以北，地塊面積為133.1畝。該地塊位于新站高新區管委會附近，容積率1.5~1.8；5號地塊位于東方大道以南、銅陵北路以東，面積66.2畝，容積率在2.0以下。該地塊在少荃湖體育中心附近。
6號地塊位于東方大道以南、文忠路以東，該地塊包括94.6畝的商業用地，以及78.8畝的居住用地。該地塊居住用地容積率在1.5-2.0，臨近少荃湖公園。這一地塊，也就是磨店老街區域。 “這一地塊將打造‘大盒子商業’，補齊區域短板，形成消費集聚點，與相鄰的磨店老街步行街將是兩個業態，形成互補。”新站高新區建設發展局副局長盧赟在接受安徽商報融媒體記者采訪時介紹說，磨店老街后期將作為一個重點文旅項目，主街按照步行街的形式進行打造，車行道將放在后街，實現人車分流，保持原生態的同時，對公共部分進行商業重新導入，進一步滿足周邊居民的生活消費需求。（安徽商報融媒體記者 武鵬 通訊員 何茜）