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5月20日，安徽商報(bào)融媒體記者從省政府新聞辦召開的2024安徽省“徽動消費(fèi)·美好生活”惠民消費(fèi)季活動新聞發(fā)布會上獲悉，我省本周（5月23日-25日）將啟動惠民消費(fèi)季，通過加強(qiáng)好房子、新車子、美家居供給，更好滿足人民群眾對美好生活的需求。
400多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目樓盤參展
據(jù)介紹，本次惠民消費(fèi)季的活動主題是“好房新車美家居，惠享品質(zhì)好生活”，活動時(shí)間是5月23日-25日，為期3天；全省各市根據(jù)本地情況可適當(dāng)延長活動時(shí)間，豐富活動內(nèi)容。活動采取“1+15”方式，在全省16個(gè)市同時(shí)舉辦，主場設(shè)在合肥市。活動期間，全省近300家房地產(chǎn)企業(yè)、超過400個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目樓盤參加展銷展示，還有近200家商業(yè)銀行現(xiàn)場提供金融服務(wù)，現(xiàn)場安排了房地產(chǎn)交易、公積金等相關(guān)業(yè)務(wù)部門提供政策咨詢和業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。
按照計(jì)劃，本次活動將劃出4個(gè)展銷區(qū)，分別是政策服務(wù)區(qū)（現(xiàn)場介紹購房補(bǔ)貼、公積金、重點(diǎn)群體購房支持，消費(fèi)品以舊換新以及相關(guān)的金融、土地、稅費(fèi)等政策），金融服務(wù)區(qū)（介紹購房、購車信貸政策以及活動期間的特殊優(yōu)惠政策，提供一站式業(yè)務(wù)辦理服務(wù)），住房展銷區(qū)（推介優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目樓盤，做好現(xiàn)場銷售服務(wù)），汽車、家電、家居、家裝等展銷區(qū)（推介優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，宣傳優(yōu)惠促銷措施）。
父母、子女購房或可互提公積金
房地產(chǎn)一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。多年來，我省房地產(chǎn)保持高速發(fā)展，極大改善了城鎮(zhèn)居民住房條件，也為全省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。
“現(xiàn)階段，我省新型城鎮(zhèn)化加快推進(jìn)，現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系加快構(gòu)建，經(jīng)濟(jì)發(fā)展動能足、韌性強(qiáng)、潛力大，正處于厚積薄發(fā)、動能強(qiáng)勁、大有可為的上升期關(guān)鍵期，房地產(chǎn)發(fā)展仍具有巨大空間。”據(jù)省住建廳的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這次惠民消費(fèi)季活動，既有落實(shí)執(zhí)行國家普惠型支持政策，如取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限；降低首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率等。也有各地結(jié)合實(shí)際拿出的很多支持政策，如購房補(bǔ)貼、“以舊換新”、退稅貼息、住房公積金互認(rèn)互貸等。還有各參展房企，汽車、家居家電廠商、金融機(jī)構(gòu)本著讓利于民原則，推出的許多針對本次消費(fèi)季活動定制優(yōu)惠政策，如購房優(yōu)惠、購房贈送購物券、車位等活動。“力度都很大，含金量很高，希望市民朋友在選購住房時(shí)予以關(guān)注，也希望大家選到中意的房子。”
據(jù)悉，我省一直堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實(shí)城市主體責(zé)任，因城施策，一城一策，著力改善預(yù)期，擴(kuò)大有效需求，多措并舉滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，結(jié)合支持生育政策、人才政策等，對購買自住新房的，特別是各類人才、農(nóng)民、新市民、多子女家庭等群體，以及居民改善性換購住房給予補(bǔ)助。各市結(jié)合地方實(shí)際對大專及以上高校畢業(yè)生、外來及返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民購買首套新建商品住房予以補(bǔ)助。比如，合肥市對新市民、進(jìn)城農(nóng)民新購買新建商品住房的，給予總房價(jià)2%購房補(bǔ)貼；蕪湖市對企業(yè)就業(yè)的專科以上人才購房給予總房價(jià)8%以上的補(bǔ)貼等。
與此同時(shí)，我省還適時(shí)調(diào)整公積金政策，放寬提取條件、提高貸款額度、支持異地購房。比如購買新建商品住房的，允許購房人提取本人及配偶賬戶的住房公積金付購房首付；部分資金充足城市，子女購房資金不足可提取父母公積金，父母也可提取子女公積金。合肥市夫妻雙繳職工家庭提高到100萬元，單繳職工家庭70萬元，加上多孩家庭上調(diào)20%，累計(jì)最多可貸120萬元。其他城市貸款額度均在70萬-80萬元之間。全國各地繳存職工在我省各城市購房，不受地域、戶籍等限制，享有購房地同等貸款資格。
汽車、家電等消費(fèi)品以舊換新
為順應(yīng)消費(fèi)市場新形勢新趨勢，省商務(wù)廳啟動實(shí)施了消費(fèi)品以舊換新行動，推動汽車換“能”、家電換“智”、家裝廚衛(wèi)“煥新”。
在開展汽車以舊換新方面，加大財(cái)政政策支持力度，中央財(cái)政和地方政府聯(lián)動，支持符合條件的汽車報(bào)廢更新。各地發(fā)放汽車消費(fèi)券（消費(fèi)補(bǔ)貼）促進(jìn)個(gè)人汽車消費(fèi)。鼓勵(lì)金融、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)優(yōu)化產(chǎn)品和服務(wù)。完善報(bào)廢汽車回收拆解體系。促進(jìn)二手車放心便利交易，落實(shí)二手車銷售“反向開票”等措施。培育壯大二手車經(jīng)營主體，支持二手車出口。強(qiáng)化汽車領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)牽引，依法依規(guī)淘汰符合強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的車輛。
在推動家電以舊換新方面，我省鼓勵(lì)各地采取發(fā)放消費(fèi)券（消費(fèi)補(bǔ)貼）等方式促進(jìn)家電以舊換新。鼓勵(lì)家電銷售企業(yè)（平臺企業(yè)）疊加讓利，并提供家電送新、收舊、拆裝“一站式”服務(wù)。支持家電回收產(chǎn)業(yè)發(fā)展，落實(shí)資源回收企業(yè)“反向開票”等配套措施。完善廢舊家電回收網(wǎng)絡(luò)。培育壯大回收市場主體，推廣“互聯(lián)網(wǎng)+回收”模式。發(fā)揮家電標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)支撐，加大綠色智能低碳家電供給。引導(dǎo)家電售后服務(wù)企業(yè)提供在線下單、預(yù)約上門、配件自選等服務(wù)。暢通二手商品流通渠道。
在推動家裝廚衛(wèi)“煥新”方面，鼓勵(lì)各地發(fā)放消費(fèi)券（消費(fèi)補(bǔ)貼）促進(jìn)家裝廚衛(wèi)“煥新”。鼓勵(lì)家居家裝企業(yè)（平臺）等推出優(yōu)惠讓利活動，提供上門“送新”、返程“收舊”等服務(wù)。培育家居新增長點(diǎn)，推動智能家居生活場景落地。優(yōu)化家居市場環(huán)境，依法打擊相關(guān)領(lǐng)域假冒偽劣、價(jià)格欺詐等行為。
（安徽商報(bào)融媒體記者 姜志遠(yuǎn)）