設(shè)為首頁(yè)
加入收藏
聯(lián)系我們
自然資源和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)將加強(qiáng)信息共享、工作協(xié)作，共同做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)頒證及合同管理等相關(guān)工作。安徽商報(bào)融媒體記者5月11日從安徽省自然資源廳獲悉，根據(jù)中央精神和要求，我省兩部門(mén)已聯(lián)合印發(fā)文件，今年將在全省推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與土地承包合同管理工作有序銜接，由試點(diǎn)逐步向全省推廣，新承包到戶(hù)的土地將全面頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
探索土地承包不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記安徽模式
據(jù)了解，根據(jù)職責(zé)分工，自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記頒證工作，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村土地（含耕地、水域、灘涂）承包經(jīng)營(yíng)及承包合同管理工作。安徽省自然資源廳與安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳聯(lián)合印發(fā)文件要求，全省自然資源部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，以縣（市、區(qū)）為單位，梳理業(yè)務(wù)類(lèi)型，開(kāi)發(fā)登記模塊，建立業(yè)務(wù)流程，完善平臺(tái)功能，開(kāi)展登記頒證，確保不動(dòng)產(chǎn)登記簿和證書(shū)記載內(nèi)容與承包合同內(nèi)容一致，確保登記工作不停頓、不斷檔。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)要加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)和承包經(jīng)營(yíng)合同管理，及時(shí)調(diào)處土地承包和經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛，強(qiáng)化部門(mén)協(xié)同，積極配合自然資源部門(mén)做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與土地承包合同管理工作的有序銜接，維護(hù)好群眾土地承包權(quán)益。
安徽省自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從全國(guó)看，我省是第二輪土地承包到期較早的省份之一，潛山市是第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)30年國(guó)家級(jí)整縣試點(diǎn)。我省印發(fā)文件要求，潛山市自然資源和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)要按照延包試點(diǎn)工作要求，共同部署、一體推進(jìn)二輪延包合同簽訂和不動(dòng)產(chǎn)登記工作。試點(diǎn)過(guò)程中要認(rèn)真總結(jié)信息共享、合同簽訂、證書(shū)頒發(fā)等工作銜接方面的先進(jìn)做法經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。其他設(shè)區(qū)市自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)要結(jié)合工作基礎(chǔ)和第二輪承包到期時(shí)間，確定1-2個(gè)縣（市、區(qū)）同步開(kāi)展試點(diǎn)，力爭(zhēng)在今年底前完成，探索不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與土地承包合同管理工作有序銜接的方法路徑，為全省提供可借鑒、推廣的做法經(jīng)驗(yàn)。據(jù)了解，相關(guān)試點(diǎn)地區(qū)名單已于4月30日前報(bào)送省自然資源廳。
為二輪土地承包統(tǒng)一登記打好基礎(chǔ)
我省文件提出，自然資源部門(mén)要抓緊開(kāi)展土地確權(quán)成果數(shù)據(jù)整合，按照《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》（自然資登記函〔2021〕41號(hào)）要求，對(duì)成果數(shù)據(jù)分類(lèi)處理，加快建立符合不動(dòng)產(chǎn)登記標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)，完善不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)功能，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)要加快建立完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息系統(tǒng)（平臺(tái)）功能，依托系統(tǒng)（平臺(tái)）在線辦理農(nóng)村土地承包合同簽訂、變更及歸檔等業(yè)務(wù)。自然資源和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)要加強(qiáng)業(yè)務(wù)協(xié)同，工作協(xié)調(diào)，為第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)30年承包農(nóng)戶(hù)合同簽訂、統(tǒng)一登記、頒發(fā)證書(shū)打好基礎(chǔ)。
對(duì)于二輪土地延包中因承包合同期限變化直接順延的，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)組織簽訂延包合同后，按照“不變不換”的原則，自然資源部門(mén)依據(jù)承包合同在登記簿上做相應(yīng)變更，在原農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)上標(biāo)注記載，加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記專(zhuān)用章。對(duì)新發(fā)包到戶(hù)申請(qǐng)首次登記，以及土地重新發(fā)包，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓等其他情形，頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的記載內(nèi)容應(yīng)與原農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證內(nèi)容銜接一致。
我省將統(tǒng)一開(kāi)展第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)30年試點(diǎn)工作中申請(qǐng)登記頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證，需要進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)權(quán)測(cè)繪調(diào)查的，由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)負(fù)責(zé)。二輪延包試點(diǎn)工作基本完成進(jìn)入日常登記階段，涉及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包、互換、轉(zhuǎn)讓等申請(qǐng)登記頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證需要進(jìn)行測(cè)繪調(diào)查的，由自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)。
（安徽商報(bào)融媒體記者 郜征）