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2024年2月6日，國家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局會同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開專題會議，部署落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。省市兩級金融監(jiān)管、住建部門和轄區(qū)銀行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人參加會議。
會議指出，住建部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)通知，要求各地級及以上城市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，將政策著力點聚焦至城市層面、落實到項目上，將對穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)融資、促進(jìn)項目建成交付發(fā)揮積極作用。
會議強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹金融監(jiān)管總局有關(guān)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題會議精神，準(zhǔn)確把握城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的內(nèi)涵要求。銀行機(jī)構(gòu)要與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)平等協(xié)商，按照市場化、法治化原則自主決策和實施，落實好貸款“三查”，做好項目可行性評估。要把握合理融資的審查標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實行資金封閉運行，建立健全盡職免責(zé)的機(jī)制，推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制盡快落地生效。
會議要求，各級金融監(jiān)管部門和銀行機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步提高站位，不折不扣抓好相關(guān)政策的貫徹落實。各單位要履行第一責(zé)任人職責(zé)，成立工作專班，親自謀劃、親自研究、親自推動，將房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作納入2024年重點工作。各銀行機(jī)構(gòu)要積極主動對接項目需求，合理確定貸款額度、期限、利率等，全力提供支持，對合理融資需求“應(yīng)滿盡滿”。各級金融監(jiān)管部門要加強(qiáng)與地方政府和住建部門協(xié)同配合，做好相關(guān)融資情況的定期統(tǒng)計分析、跟蹤督導(dǎo)和典型選樹，盡快形成實物工作量。對未落地的項目要及時分析原因。對于項目符合條件但不積極開展融資的商業(yè)銀行，監(jiān)管部門要采取約談等方式進(jìn)行督促指導(dǎo)。
據(jù)了解，國家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局會同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳已在合肥、蕪湖舉辦兩場政銀企對接會，全省16個地市住建部門、金融監(jiān)管分局參會，現(xiàn)場組織85家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、57家銀行金融機(jī)構(gòu)“面對面”對接。截至目前，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)已推送首批“白名單”項目26個，涉及融資需求77億元，根據(jù)工程進(jìn)度目前已實現(xiàn)信貸投放6.2億元。