設(shè)為首頁
加入收藏
聯(lián)系我們
隨著哐當(dāng)、哐當(dāng)聲傳來，在小區(qū)屹立21年不倒的一間違建房被拆除了。11月25日，蜀山區(qū)越秀苑小區(qū)居民們終于盼來了這一天。2個月前小區(qū)剛剛成立業(yè)主委員會，有組織、做實事、解難題，在短短時間里讓越秀苑小區(qū)的面貌為之一變。
小區(qū)21年的違建房，說拆就拆
越秀苑小區(qū)位于合肥長江西路上，小區(qū)于2000年建成，6棟居民樓，共有158戶居民。小區(qū)屬于典型的老舊小區(qū)。
在小區(qū)道路邊，一直以來就存在著一間“鐵皮房”，占地十幾平米，用鐵皮當(dāng)墻壁，用石棉瓦做屋頂，簡陋不堪。原開發(fā)商將房子出租后被用來當(dāng)儲物間，多年下來，這間違建的“鐵皮房”已成為小區(qū)最礙眼的一個地方。
“小區(qū)環(huán)境整治，這樣的房子已經(jīng)不適合存在下去，況且開發(fā)商占用的是小區(qū)公共區(qū)域，每年的租金也跟業(yè)主無關(guān)，所以小區(qū)業(yè)主對于這樣的違建房意見越來越大。” 蜀山區(qū)越秀苑小區(qū)業(yè)委會主任鐘祖恒表示，11月25日，在小區(qū)業(yè)主的一致要求下，小區(qū)業(yè)委會請來了街道城管部門，多方見證，幾小時便將“鐵皮房”拆得一干二凈。
“這個存在21年的違建房被拆除了，是整個小區(qū)業(yè)主的勝利，也是小區(qū)業(yè)委會的勝利。” 鐘祖恒說，大家頂住了各種壓力，在拆除了那一刻，小區(qū)居民們沸騰了，“因為大家終于看到，有了業(yè)委會，小區(qū)真的說變就在變。”
11月29日，記者在小區(qū)看到，“鐵皮房”的原址已被畫出了2個停車位，為這個本來就停車難的小區(qū)多增了2個車位。
路燈不亮天天摸黑，說裝就裝
“自從成立業(yè)主委員會，我們小區(qū)正在一天天變好。”采訪中，小區(qū)一位老大爺說出了心聲。
事實上，原來的越秀苑小區(qū)由于戶數(shù)太少，物業(yè)費(fèi)不夠人員支出而一直沒有物業(yè)公司管理。長期以來，小區(qū)路燈不亮，一到夜晚，整個小區(qū)黑黢黢一片，居民出行都要打手電筒。
這樣的老小區(qū)怎么辦？如何去管理？從去年年底，小區(qū)73歲的鐘祖恒和幾名熱心業(yè)主坐不住了，他們商量要成立業(yè)委會。沒想到，他們的提議得到了社區(qū)和街道的大力支持，“我們前后僅僅花了數(shù)月時間，業(yè)主委員會便成立了，在這期間，十里店社區(qū)給了我們大力支持，整個選舉期間，他們安排專人在小區(qū)守了整整一個星期來幫助大家收集選票。”
9月27日業(yè)委會成立，至今不過才兩個月時間。可這兩月來，在業(yè)委會的爭取下，社區(qū)出資修好了小區(qū)所有的路燈和樓棟照明燈。“我們還修好了小區(qū)6處監(jiān)控，修剪了常年遮陰的超高綠化樹。” 鐘祖恒說，業(yè)委會出面找開發(fā)商也順利要回了一間辦公室。
短短2個月，小區(qū)的環(huán)境為之一變，業(yè)委會干實事、實干事的表現(xiàn)，讓居民點(diǎn)頭稱贊。“我們之前沒有業(yè)委會，居民有意見，卻沒有組織去牽頭，大家只能發(fā)發(fā)牢騷，對小區(qū)而言一直沒有什么改變，但現(xiàn)在不同了，針對業(yè)主們的各種建議，業(yè)委會就要最先跑動起來，所以我們就能看到小區(qū)在一點(diǎn)點(diǎn)變好，在以前看來的一件件‘大事’，如今卻都被我們干成了。”
敢吃螃蟹，為老舊小區(qū)提供借鑒意義
“老舊小區(qū)難管理、管理難，業(yè)主委員會成立后給越秀苑小區(qū)帶來了可喜的變化，一定意義上給我們身邊的老舊小區(qū)管理提供了借鑒意義。”安徽興阜律師事務(wù)所業(yè)主物權(quán)研究顧問、安徽省物業(yè)管理協(xié)會業(yè)主事務(wù)工作委員會主任凌德慶認(rèn)為，越秀苑小區(qū)的業(yè)主委員會，很好履行了服務(wù)業(yè)主、服務(wù)小區(qū)的初衷，發(fā)揮出了業(yè)主委員會應(yīng)有的作用，即維護(hù)小區(qū)公共秩序，維護(hù)小區(qū)公共環(huán)境。
“相對于其他變化而言，能夠一口氣拆除小區(qū)違建房，這需要更大的勇氣，越秀苑小區(qū)業(yè)主委員會頂著多方壓力，成功拆除違建房，還居民一個更美的環(huán)境，他們這種敢于‘吃螃蟹’的精神值得表揚(yáng)。” 凌德慶說，此外，在越秀苑小區(qū)的蝶變過程中，也離不開街道、社區(qū)大力支持，“老舊小區(qū)建設(shè)，最終是要在多方努力下才能取得更好的成果。”
（安徽商報融媒體記者 許家權(quán)）