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“坐落于霍山縣漫水河鎮(zhèn)新鋪溝村的大別山（霍山）滑雪旅游度假區(qū)，將于今年年底完工對(duì)外營(yíng)業(yè)。該項(xiàng)目建成后，將是華東地區(qū)最大的滑雪項(xiàng)目，也將帶動(dòng)周邊旅游，甚至霍山全域民宿經(jīng)濟(jì)新一輪騰飛。”6月9日，霍山縣文旅局局長(zhǎng)趙剛說(shuō)。
美麗的大別山國(guó)家風(fēng)景道 張紅兵/攝
“本土+引進(jìn)”，“大別山人家”名聲在外
6月7日，在大別山國(guó)家風(fēng)景道霍山縣太陽(yáng)鄉(xiāng)金竹坪村，記者看到，一塊“大別山人家”民宿招牌豎立在一棟3層樓房的顯眼位置。這家民宿名叫白馬尖森林旅舍，于2016年建成運(yùn)營(yíng)，目前已成為當(dāng)?shù)孛曉谕獾钠放泼袼蓿彩腔羯娇h已評(píng)定的25家星級(jí)“大別山人家”品牌民宿中的一家。
據(jù)了解，位于大別山腹地以及主峰所在地的霍山縣生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。享有“金山藥嶺名茶地、竹海桑園水電鄉(xiāng)”美譽(yù)的霍山縣積極貫徹落實(shí)“綠水青山就是金山銀山”理念，結(jié)合特有生態(tài)稟賦和資源優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)，把民宿經(jīng)濟(jì)作為一二三產(chǎn)融合發(fā)展的切入口。目前，全縣共有高中低端民宿600多家，民宿收入約占鄉(xiāng)村旅游收入的一半，已建成精品旅游民宿40多家，已評(píng)定星級(jí)“大別山人家”民宿25家，國(guó)家丙級(jí)民宿1家。2023年1—3月，全縣民宿接待游客75.1萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)綜合收入2.25億元。
在民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展上，霍山縣突出頂層設(shè)計(jì)，聚焦規(guī)劃引領(lǐng)，緊盯品牌“賦能”。2022年霍山縣出臺(tái)《加快旅游民宿發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》，修訂《扶持旅游發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法》。從2019年便開始積極培育本土特色民宿品牌——“大別山人家”。
同時(shí)，該縣積極引進(jìn)外來(lái)專業(yè)力量，發(fā)展高端民宿。位于霍山縣太陽(yáng)鄉(xiāng)的“花開半朵”民宿由當(dāng)?shù)卣蜕鐣?huì)資本合作，由專業(yè)酒店團(tuán)隊(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)，開業(yè)僅兩個(gè)月，已經(jīng)打響了名聲，19間客房幾乎是天天爆滿。
精品民宿和民宿品牌的培育，大大提升了霍山旅游民宿的知名度和影響力。
漫水河鎮(zhèn)民宿“古橋人家”
“綠色+紅色”，景觀與人文民宿共進(jìn)
霍山縣是首批國(guó)家全域旅游示范區(qū)，享有“中國(guó)天然氧吧”美譽(yù)，因此，“綠色”是霍山民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的底色。該縣以大別山國(guó)家風(fēng)景道延伸構(gòu)建“霍山最美旅游環(huán)線”；以陡沙河溫泉小鎮(zhèn)、佛子嶺壩下休閑區(qū)為核心，創(chuàng)建省級(jí)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，創(chuàng)新形成山地旅游、文化研學(xué)旅游、鄉(xiāng)村旅游等三大板塊。按照總體規(guī)劃，霍山縣圍繞大別山國(guó)家旅游風(fēng)景道建設(shè)，依托沿線景區(qū)景點(diǎn)和集鎮(zhèn)鄉(xiāng)村，規(guī)劃布點(diǎn)各類精品民宿30多家，涉及10多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，讓“風(fēng)景道”變身“民宿經(jīng)濟(jì)帶”。讓“度假區(qū)”變身“民宿聚集區(qū)”，風(fēng)景道“串珠成鏈”，將4個(gè)4A級(jí)景區(qū)和陡沙河溫泉旅游度假區(qū)等鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)進(jìn)行串聯(lián)，帶動(dòng)周邊群眾發(fā)展民宿聚集區(qū)。
“年底將運(yùn)營(yíng)的滑雪場(chǎng)項(xiàng)目推動(dòng)著霍山旅游業(yè)從夏季游向四季游轉(zhuǎn)型，又打造了霍山旅游新地標(biāo)，此處也將成為另一個(gè)‘民宿聚集區(qū)’。”滑雪場(chǎng)所在的漫水河鎮(zhèn)黨委書記邱前東信心滿滿地說(shuō)。
霍山縣民宿經(jīng)濟(jì)的另一抹主打色是紅色。作為著名的“西鎮(zhèn)暴動(dòng)”策源地、西山文化核心區(qū)，霍山縣漫水河鎮(zhèn)立足紅色文化和自然資源優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)“紅色+綠色”旅游理念，以西鎮(zhèn)暴動(dòng)舊址為中心，打造紅廉文化示范基地、茶馬古道、皮旅中原突圍紅色體驗(yàn)步道等景點(diǎn)，依托“紅色旅游”“康養(yǎng)民宿”兩大重點(diǎn)，推出“漫宿·紅軍食堂”“漫宿·古橋人家”“漫宿·辣椒紅了”等“漫宿”民宿品牌，讓游客“沉浸式”看紅色舊址、走紅色步道、住紅色民宿。
單龍寺鎮(zhèn)民宿“影·廬”
“合作+扶持”，運(yùn)營(yíng)模式呈百花齊放
3年來(lái)，霍山縣共整合各項(xiàng)資金4.05億元，用于支持民宿開發(fā)建設(shè)以及水電建設(shè)、風(fēng)景道建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。對(duì)全縣16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的158戶閑置個(gè)體民房和宅基地以及49處閑置校舍、敬老院、三線軍工資產(chǎn)等公共公益設(shè)施進(jìn)行收儲(chǔ)或租賃盤活。昔日一棟棟廢棄的廠房、破敗的校舍和舊民房，在民宿經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下，搖身一變，煥然一新。
另外，霍山縣在發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)時(shí)，堅(jiān)持多種運(yùn)營(yíng)模式并存，激發(fā)民宿市場(chǎng)活力。
位于該縣太陽(yáng)鄉(xiāng)太陽(yáng)村的“善水雅居”民宿是淮南人周老板投資所建。他和朋友承租下原太陽(yáng)小學(xué)校舍，加以裝修改造，曾經(jīng)荒廢的校舍如今成了獨(dú)具特色的民宿。這是“市場(chǎng)主體自主運(yùn)營(yíng)”模式，由引進(jìn)的市場(chǎng)主體，設(shè)計(jì)施工運(yùn)營(yíng)一體化，打造高端精品民宿。
“花開半朵”民宿屬于“投資入股”模式，即政府或村集體以土地或資金入股，與社會(huì)資本合作成立股份制公司的模式。
位于太陽(yáng)鄉(xiāng)的“水云間”度假山莊則是“鄉(xiāng)村創(chuàng)客+政策扶持”模式。葛先生是安徽蒙城人，七八年前經(jīng)過(guò)朋友介紹，來(lái)到這里投資建民宿，一起來(lái)投資的還有他的大哥、二哥。兄弟三人通過(guò)出讓方式獲得土地使用權(quán)，建起樓房做民宿。這種模式讓創(chuàng)客的“夢(mèng)想之家”照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。
另一種模式是“出租合作模式”。漫水河鎮(zhèn)的“古橋人家”民宿就是這種模式運(yùn)營(yíng)。民宿經(jīng)營(yíng)者曹斌此前做農(nóng)家樂(lè)和建筑生意，政府翻修改造敬老院后公開招標(biāo)，曹斌拿下了經(jīng)營(yíng)權(quán)，每年繳20余萬(wàn)元的租金支付村集體收益。
當(dāng)?shù)仄毡榈拿袼捱\(yùn)營(yíng)模式是“村民自我管理模式”。如白馬尖森林旅舍、云下山舍，農(nóng)戶依托周邊景區(qū)資源，規(guī)范改造自有房屋，自主經(jīng)營(yíng)管理民宿。
除了多種模式運(yùn)營(yíng)民宿之外，該縣還突出跨界融合，推行“民宿+產(chǎn)業(yè)”模式。磨子潭鎮(zhèn)宋家河村的古村茶宿探索“民宿+產(chǎn)業(yè)”，年接待游客達(dá)5萬(wàn)人次，帶動(dòng)全村及沿線30多家農(nóng)家樂(lè)、民宿，戶均增收10萬(wàn)元。太陽(yáng)鄉(xiāng)民宿發(fā)展也帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品和土特產(chǎn)暢銷，茶葉、天麻、茯苓、石斛、瓜蔞、生姜、紅芋等產(chǎn)業(yè)效益明顯，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益“雙重提升”。全鄉(xiāng)中藥材種植面積新增近600畝，各村特色產(chǎn)業(yè)累計(jì)創(chuàng)造村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入50萬(wàn)余元。
堅(jiān)持全縣一盤棋。沿途各鄉(xiāng)鎮(zhèn)因地制宜，以精品民宿為抓手，讓游客移步換景、食宿兩便，重點(diǎn)在科學(xué)規(guī)劃、打造品牌、豐富業(yè)態(tài)、強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)等方面力求突破。
“以小民宿撬動(dòng)大發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興快步推進(jìn)，探索兩山轉(zhuǎn)化新路徑，將霍山的‘綠水青山’打造成更多人的‘詩(shī)和遠(yuǎn)方’。”趙剛說(shuō)。
（通訊員 張金柱 安徽商報(bào)融媒體記者 張劍）