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據(jù)央視網(wǎng)消息，近期，全國(guó)多地出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)下調(diào)現(xiàn)象，記者不完全統(tǒng)計(jì)，2024年以來，僅武漢市就有超40個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司宣布下調(diào)物業(yè)費(fèi)，平均降價(jià)幅度超過20%，多數(shù)為業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商達(dá)成。此外，還有包括青島、重慶等多個(gè)城市百余個(gè)項(xiàng)目也實(shí)現(xiàn)了物業(yè)費(fèi)的下調(diào)，降幅普遍在10%到35%之間。除了物業(yè)費(fèi)下調(diào)，此前關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)打折，亦曾引發(fā)較多關(guān)注（本報(bào)微信公號(hào)3月9日曾發(fā)布本地報(bào)道）。有媒體粗略統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已有10多個(gè)城市加入空置房物業(yè)費(fèi)打折行列。無論空置房物業(yè)費(fèi)打折，還是居住房物業(yè)費(fèi)下調(diào)，多是市場(chǎng)自發(fā)調(diào)節(jié)的結(jié)果，對(duì)此不必大驚小怪；同理，如果出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)上調(diào)，亦如是。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整，新增項(xiàng)目減少，引發(fā)物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，造成格局生變?cè)谒厝弧Ｍ瑫r(shí)，物業(yè)管理中延宕多年的模糊、透明度不足等問題，隨著法律法規(guī)的明確，讓業(yè)主與物業(yè)博弈的天平進(jìn)入擺動(dòng)狀態(tài)，“模糊不清”正逐漸變得“有理有據(jù)”。物業(yè)公司作為企業(yè)，其天生的逐利性，因服務(wù)時(shí)效的相對(duì)長(zhǎng)期化，“操作空間”相對(duì)較大；業(yè)主在此種狀態(tài)中，無法按正常消費(fèi)行為中“此家不好換彼家”可隨時(shí)“抵抗”，但“怨念”卻由此積累。部分業(yè)主的非理性訴求，更使購(gòu)買服務(wù)的一方，表達(dá)難以明確。在這種各說各話、各執(zhí)一詞的狀態(tài)中，服務(wù)一方更容易集中意志。此番物業(yè)費(fèi)降價(jià)，地方媒體已報(bào)道多時(shí)；此次央視的報(bào)道，顯見已非“個(gè)案”。物業(yè)費(fèi)價(jià)格的松動(dòng)，從服務(wù)雙方來看，顯示業(yè)主與物業(yè)的博弈，正進(jìn)入“正常”狀態(tài)，而最終所謂的“穩(wěn)定”狀態(tài)，應(yīng)該就是質(zhì)價(jià)相符。收費(fèi)、收費(fèi)、收費(fèi)，但收了錢就得辦事啊！（安徽商報(bào)元新聞評(píng)論員周祥新）