設為首頁
加入收藏
聯系我們
“今年國慶期間，看房的人非常多，成交量也比去年同期高。”“最近幾個周末的成交量都挺好的，僅10月19日就賣了10套房。”10月20日，安徽商報融媒體記者在省城多家樓盤銷售處采訪時了解到，省城“房市”近期已出現“回暖”跡象，房地產項目到訪量、成交量增長明顯。與此同時，我省房地產行業協會同步組織開發企業、經紀機構開展了“方便看房”活動，幫助有購房需求的市民了解優質房源信息，看好房、買好房。
省城一樓盤銷售處現場，想購房的市民正在和樓盤工作人員交流咨詢
房企打“組合拳”方便看房購房
為了幫助購房人了解優質房源信息，看好房、買好房，更好滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，近日，安徽省房地產業協會、各市行業協會共同組織開發企業、經紀機構開展了“方便看房”活動。據悉，全省共有260余家房企320個樓盤項目參加此次活動。
“剛剛過去的國慶長假，看房的人數明顯增加。”省城集賢路與繁華大道交口附近的一家樓盤負責人告訴記者，國慶期間和節后周末，平均每天前來看房的市民超過100組，“平常工作日來看房的市民也有40、50組。”截至目前，該樓盤部分樓棟已售罄。為了吸引潛在購房客戶，該樓盤在“不降價、不降標”的基礎上出臺了多項舉措。“比如，我們提高了地庫的裝修標準。在地庫設置自動洗車設備，把廚房的不銹鋼灶具換成更美觀的鋼化玻璃灶具……”
與此同時，該樓盤還推出了購房大禮包，包括冰箱、電視機等家電禮包，以及車位費優惠、首付期限延長等措施。針對周邊一些居民獲得了房票，該樓盤也主動出擊，制定相應購房優惠政策“無縫對接”。考慮到部分購房者有“置換學區”“以舊換新”的需求，該樓盤還制定了“量體裁衣”的政策，推動企事業單位房屋團購。“從目前來看，效果還是比較明顯的，僅10月19日就賣了10套房。”
在宿松路和閶水路交口的一家樓盤，記者看到現場設置了購房咨詢區、合作銀行的金融服務區等，方便市民咨詢購房問題、辦理業務。“這邊才開盤，首批100多套房已經售罄，我們正在觀望第二批房。”市民劉先生告訴記者，他打算換一套更寬敞的新房，“雖然上一套房的貸款還沒還完，但隨著利率下降，還貸壓力變小了（原先每月要還5000多元，現在只要還3000多元），所以想趁現在的各種購房優惠條件，再買一套。”
多措并舉促進房地產市場止跌回穩
隨著國家不斷釋放出促進房地產市場止跌回穩的鮮明政策信號，一攬子增量政策的出臺，為房地產市場止跌回穩提供了有利的大環境。我省也迅速部署落實，通過出臺購房補貼政策，支持合理住房消費需求；落實房地產金融和稅收政策，支持居民“以舊換新”“賣舊買新”。同時優化調整供給結構，引導開發企業加大好房子建設和供給，滿足居民多樣化改善性住房需求。我省各市進一步用好城市政府房地產市場調控自主權，因城施策，促進房地產市場止跌回穩。
根據淮北市住建部門提供的數據顯示，截至7月底，該市完成房地產開發投資同比增長2.3%，辦理新建商品房預售面積78.82萬平方米，商品房銷售面積87.90萬平方米，新建商品房庫存逐月減少。“主要是通過提高住房公積金最高貸款額度、降低住房公積金二手房貸款首付款比例、調整二次住房公積金貸款與首次貸款的時間間隔加大對房地產市場支持，同時加大‘二孩’‘三孩’家庭住房公積金支持力度，推行‘帶押過戶’政策，落實居民換購住房個人所得稅政策。”據淮北市住建部門的相關人士介紹，該市還根據房地產企業的需求精準施策，積極謀劃出臺房地產市場調控政策，落實金融支持政策，解決融資難問題。
據貝殼數據顯示，2024年國慶假期，合肥新房成交量較去年同期增長92.5%；阜陽新房成交量較去年同期增長112.2%；蕪湖新房成交量較去年同期增長103%。
據悉，我省還將繼續搭建購房促銷平臺，推動房地產市場平穩健康發展，擬10月25日~27日在全省舉辦秋季房展會。省房協倡議房地產開發企業房源定價合理、交付按時保質，增強購房人切身體驗和購房信心。省住建廳也表示，將會同相關部門加強市場監管，嚴厲打擊房屋交易違法違規行為，切實保障購房人合法權益。（安徽商報融媒體記者 姜志遠）