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隨著節前多項政策集中落地，從央行降準降息、下調首付比例，到北上廣深接連落實地產新政，尤其是9.26政治局會議提出“要促進房地產市場止跌回穩”，極大地提振了市場信心。

10月8日，中指研究院官方公眾號發布了國慶假期重點城市市場表現。在重點城市中，北上廣深被列為一線城市；南昌、溫州、蘇州、合肥、北海、濟南、南京、武漢、長春、沈陽、青島被列為二線城市。

在11個二線城市中，合肥新建商品住宅合計成交面積為4.9萬平方米，日均成交面積為0.7萬平方米。

相較2023年國慶假期（“9月29日至9月6日”）日均成交面積，合肥增長了17%。

考慮到去年國慶假期包含“9月29日-9月30日”，城市月末網簽量較高。若排除這兩天影響，合肥今年國慶假期日均成交面積相較2023年的“10月1日至10月6日”則增加了60%。

在11個二線城市中，合肥今年國慶假期的成交面積僅次于武漢（9.82萬平方米）和濟南（6.15萬平方米）。

中指研究院稱：從新房到訪和認購表現來看，多數城市市場熱度較節前提升明顯。根據中指監測，多數城市調研項目國慶假期平均認購量超過9月全月。

尤其是一線城市在政策優化推動下，各項目到訪和認購量明顯提升，廣深表現優于京滬，其中廣州、深圳監測項目假期平均認購量達9月全月2倍水平，北京、上海超過9月全月認購量。

值得注意的是，一線城市除優質改善項目延續較好去化外，十一期間多個剛需樓盤銷售也出現明顯好轉。成都、杭州等熱點城市保持較高熱度，成交轉化率出現提升，而重慶等城市仍依靠大幅折扣實現項目去化。

一線城市2024國慶假期新建商品住宅合計成交面積（萬平方米）

北京 2.81

深圳 1.31

廣州 4.88

上海 4.2

二線城市2024國慶假期新建商品住宅合計成交面積（萬平方米）

南昌 2.99

溫州 2.14

蘇州 4.36

合肥 4.9

北海 0.58

濟南 6.15

南京 1.28

武漢 9.82

長春 1.11

沈陽 1.56

青島 2.04

數據來源：中指研究院

（安徽商報融媒體記者 梁巍）