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因?yàn)榧友b電梯意見(jiàn)不一，樓上樓下鄰居打官司的事情本報(bào)曾經(jīng)報(bào)道，而最近蕪湖繁昌區(qū)法院判決的一起案件中，相鄰樓棟業(yè)主之間因加裝電梯發(fā)生糾紛，對(duì)簿公堂。
加裝電梯遭隔壁樓棟部分業(yè)主阻撓
蕪湖繁昌區(qū)某老舊小區(qū)某棟單元樓共6層12戶，2023年7月，該單元樓11戶業(yè)主簽字一致同意在本單元樓加裝電梯。
電梯加裝項(xiàng)目經(jīng)公示并取得主管部門審批后，于2023年9月正式開(kāi)工。
然而，施工遭到該單元樓相鄰樓棟部分業(yè)主不滿，以電梯安裝位置對(duì)其房屋采光、日照等造成影響為由阻撓施工，致使加裝電梯項(xiàng)目停工。
經(jīng)多方多次調(diào)解無(wú)效后，加裝電梯樓棟的業(yè)主向繁昌區(qū)法院起訴，要求隔壁樓棟的這些業(yè)主停止妨害電梯正常施工并賠償相應(yīng)損失。
法院判決被告停止阻撓行為
繁昌區(qū)法院審理認(rèn)為，原告為方便出行、提高居住質(zhì)量而加裝電梯，具有合理性和正當(dāng)性。案涉加裝電梯的單元樓共計(jì)12戶，11戶業(yè)主表決同意，專有面積和人數(shù)占比符合法定表決比例。表決后，原告方依法辦理了加裝電梯的審批和備案手續(xù)，相關(guān)程序合法。
被告作為相鄰關(guān)系人，對(duì)此所負(fù)的容忍義務(wù)并未超過(guò)合理限度，不應(yīng)對(duì)加裝電梯的行為予以阻撓。若加裝電梯后，被告認(rèn)為對(duì)其所在樓棟采光、日照等方面有明顯不利影響，可就補(bǔ)償問(wèn)題另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。
近日，繁昌區(qū)法院作出判決，被告不得妨害阻撓該單元樓加裝電梯。
法官提醒稱，根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，加裝電梯屬于改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的行為，依法應(yīng)獲得法定比例以上業(yè)主同意。同時(shí)，處理相鄰關(guān)系應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則。若小區(qū)加裝電梯程序合法，且加裝行為不會(huì)導(dǎo)致采光、通行、私密等受到明顯不利影響，相鄰關(guān)系人依法負(fù)有適度容忍義務(wù)，應(yīng)給予加裝電梯行為便利，而不能擅自阻撓、妨礙加裝電梯的正常施工。
（安徽商報(bào)融媒體記者 張劍）