設為首頁
加入收藏
聯系我們
近日，安徽金融監管局聯合安徽省住房城鄉建設廳召開房地產融資協調機制工作推進會。截至6月末，全省房地產融資協調機制已推送三批次共計207個房地產“白名單”項目，項目共涉及住房24萬套，轄內商業銀行累計提供授信390.2億元，累計放款214億元。
安徽金融監管局將落實融資協調機制作為促進金融和房地產良性循環的重要抓手，第一時間成立以主要負責人為組長的領導小組，部署各金融監管分局、各級銀行機構成立一把手為組長的工作專班，2月即推動實現省市縣三級融資協調機制全覆蓋、全運轉。
會同省住房城鄉建設廳較早制定出臺《城市房地產融資協調機制實施細則》，全面細化項目篩選、推送、融資、通報等工作流程和操作路徑。召開覆蓋全省16個地市的南、北片政銀企對接會和懇談會，組織房企與商業銀行“面對面交流”，協調幫助解決融資需求。如，阜陽市某項目存在資本金不足、項目涉訴賬戶被凍結等問題，阜陽金融監管分局配合協調機制對項目問題詳細核查，多方協商推動問題解決，目前該項目已納入第三批“白名單”，并于6月底落地首批1300萬元貸款。安慶市某停工項目，前期預售樓盤導致銀行授信審批時土地抵押無法落實，安慶金融監管分局會同住建部門積極協調不動產中心辦理劃段抵押，順利推動5.5億元貸款通過審批，助力項目全面復工。宿州市某項目因缺少土地證不符合進入“白名單”條件，宿州金融監管分局積極協調不動產中心出具相關說明，督促主辦銀行積極向上溝通，目前項目已通過授信1.8億元。六安市某項目未在主辦銀行工商銀行開立預售資金監管賬戶，在項目審查和授信條件落實中，六安金融監管分局協調住建部門開設綠色通道，一天內完成預售資金監管賬戶掛接和監管協議補充約定的簽訂，高效推進項目1.5億元授信審批落地。近期，安徽金融監管局聯合安徽省住房城鄉建設廳主動聽取地市反映的問題及建議，專門下發通知組織商業銀行進行核查與整改。
加快授信融資，加大金融支持。建立全省銀行機構融資協調機制“日統計、周調度、月報告”制度，指導銀行機構在總行框架下盡快建立相應的內部盡職免責實施細則，推動銀行機構打消顧慮、應貸盡貸。督促銀行機構對符合融資條件的項目開設綠色通道，成熟一筆、發放一筆，提高授信審批效率。如，農業銀行安徽省分行建立“優先受理、優先調查、優先審查、優先審批”工作機制，僅利用7個工作日，即完成對某民營房企10億元新增授信。興業銀行合肥分行積極爭取總行綠色審批通道支持，為某項目快速發放首筆4億元開發貸款。徽商銀行優化流程，第一時間對合肥某縣域項目發放5100萬元開發貸款。銀行機構一視同仁滿足不同所有制房地產企業融資需求，全省“白名單”項目共支持民營企業110個，占比53.1%。