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合肥市住房公積金管理中心17日下午接連發布通知，調整該市個人住房公積金最高可貸額度。
一、借款人家庭夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調整為100萬元；借款人單方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調整為70萬元。
二、多子女家庭購買首套住房，夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調整為120萬元；借款人單方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調整為84萬元。
三、本通知自2024年5月20日起施行，有效期5年。
《關于調整我市個人住房公積金最高可貸額度的通知》政策解讀
一、《通知》有哪些具體的貸款額度政策？一是當前借款人家庭夫妻雙方按規定正常繳存住房公積金滿6個月的，最高貸款額度由原55萬、65萬元上調至100萬元。二是借款人單方按規定正常繳存住房公積金滿6個月的，最高貸款額度由原45萬、55萬元上調至70萬元。三是符合政策的多子女家庭購買首套住房，夫妻雙方按規定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由原75萬元上調至120萬元；單方按規定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由原65萬元上調至84萬元。
二、《通知》涉及的住房公積金貸款哪些情形不予辦理？繳存職工家庭存在下列情形之一的，不予貸款：1.在全國有未結清的個人住房公積金貸款；2.在全國有兩次及以上個人住房公積金貸款記錄；3.家庭名下擁有兩套（不含當前申請貸款房屋）及以上住房。
三、個人住房公積金貸款次數如何界定？個人住房公積金貸款情況以住建部住房公積金監管服務平臺查詢結果為準。
四、職工家庭名下住房情況如何界定？以借款人（含共有產權人）夫妻雙方及未成年子女在購房所在地不動產登記部門，按政策規定區域范圍內的查詢結果為準。
五、首套個人住房公積金貸款利率及認定標準？首套個人住房公積金貸款利率按人民銀行相關規定執行，自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上利率分別為2.35%和2.85%。借款人家庭名下無個人住房公積金貸款記錄，且不涉及本解讀第二條所列不予辦理住房公積金貸款情形的，按首套個人住房公積金貸款政策執行。
六、二套個人住房公積金貸款利率及認定標準？第二套個人住房公積金貸款利率政策按人民銀行相關規定執行，自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上利率分別為2.775%和3.325%。借款人家庭名下僅有1次個人住房公積金貸款記錄，且不涉及本解讀第二條所列不予辦理住房公積金貸款情形的，按二套個人住房公積金貸款政策執行。
七、多子女家庭首套公積金貸款如何界定？多子女家庭購買首套住房，夫妻雙方按規定正常繳存的，最高可貸額度上調為120萬元；單方按規定正常繳存的，最高可貸額度上調為84萬元。個人住房公積金貸款利率按中國人民銀行差別化信貸政策執行。
八、政策實施時間如何確定？自2024年5月20日起，申請住房公積金貸款（含撤貸后重新申請）按新政策執行。已受理的住房公積金貸款且尚未發放的，允許申請人撤銷貸款后重新申請。
（安徽商報融媒體記者 郜征）