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5月14日，家住合肥太湖路萬振逍遙苑小區的居民向安徽商報新聞熱線0551-65179666反映稱，小區老物業撤場多日，但是新物業還在通過業主大會選聘，目前處于“物業管理空白期”，導致小區的門禁、電梯、地下車庫排水等方面出現多個難題，亟待解決。
門禁卡升級遇難題
萬振逍遙苑小區因管理出現的投訴此前本報也多次報道，包括小區環境、電梯等問題，相關部門也對物業服務企業進行約談和處理過。
合肥市房產局去年8月24日的數據顯示，萬振逍遙苑小區投訴量約131件，是投訴量比較大的小區。污水橫流、小區環境臟亂差，消防應急照明燈以及消防滅火器缺失等，是萬振逍遙苑小區居民投訴的主要問題。當時，房產部門給予物業管理公司黃牌警告一次，并對該小區物業項目經理扣信用分3分。
“今年3月份，小區業主大會決定更換新的物業公司，所以老物業公司要撤場，5月6日，老物業公司撤場，但是新物業公司還沒有最終確定，導致小區現在處于物業管理空檔期。”5月14日，在小區內，一業主無奈稱，首先就是垃圾處理問題，老物業公司剛撤場，垃圾堆成山沒人清理，“后來社區安排了保潔人員臨時進行了清理，業委會接著找來保安保潔人員臨時進行門崗管理和衛生清理工作，算是解決了問題。”
在記者采訪時，一名一期的業主來到業委會辦公室想要升級門禁卡，因為門禁卡到期，他無法刷開單元門，但是卻被告知門禁卡升級不了，這給業主帶來了諸多不便。據業委會工作人員稱，之所以門禁卡升級不了，是因系統管理員的賬號和密碼還未完全移交給業委會，“目前還不確定我們什么時候能拿到，所以只能讓業主暫時克服下難題”。
電梯“趴窩”曾爬樓回家
多部電梯無法使用也是這幾天業主遇到的又一難題。
記者在該小區3期多棟樓內看到，單元樓內雖然有兩部電梯，但是只有一部電梯能運行，另一部電梯處于停運狀態。
“這幾天多部電梯出了故障，有些是5月6號之前沒修的，有些是新出現的。之前發生的電梯故障還沒維修的，舊的維保單位也是不愿意維修。前幾天我們這個單元兩部電梯都壞了，沒人來及時維修，導致我們不得不爬樓上到18樓?！?棟的一位業主表示。
在小區5棟，有業主稱，他們單元的電梯在下降的時候有明顯的噪音?！爸耙彩抢铣鰡栴}，后來維修人員進行了一個簡單的維修，其中一部電梯勉強能運行，但運行起來存在晃動的問題，讓人乘坐起來心發慌?！?/p>
采訪中，多位居民表示，小區的電梯安全和維保應該引起重視，“這是廣大業主上下樓安全的重要保障?！?/p>
新水泵疑遭人為破壞
記者采訪時，業主們對于地下車庫積水問題同樣是反映強烈。
業主表示，前些天小區二期和四期的地下車庫積水嚴重，因為多個抽水水泵出現了損壞無法使用的情況，給車主們停車帶來較大的不便。
據此，小區業委會緊急采購了抽水水泵，然而，讓大家覺得離奇的事情在5月13日那天發生了。
“由于水泵大面積損壞，為解決地下車庫積水問題，我們加急買了新水泵，5月12日投入使用。但是5月13日就發現水泵電線被人割斷，無法使用?！币粯I委會工作人員稱，因為水泵電線有明顯的刀割痕跡，所以他們選擇了報警，警方也來到地下車庫進行了調查。
據了解，萬振逍遙苑目前正處于老物業撤出，新物業尚未進駐的“空檔期”。小區管理上暴露出的多個問題，讓業主們住著心慌?！靶挛飿I還需要經過唱票、公示等程序，最快也要個把月才能進駐，在這個‘空檔期’我們業主希望轄區街道、社區物業管理部門能對小區的管理進行協助，幫助我們解決小區存在的這些難題，讓新老物業順利交接，物業管理空檔期平穩過渡?！币粯I主說道。
（安徽商報融媒體記者 張劍 許家權）