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1月16日上午，國家統計局發布2022年12月全國70個大中城市房價變動情況。合肥12月新房、二手房銷售價格雙降。全年統計數據顯示，合肥新建商品住宅銷售價格2022年上漲1.6%，二手住宅銷售價格2022年下降1.3%。2022年12月，合肥新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，其他兩個長三角副中心城市南京和杭州環比分別下降0.1%、上漲0.3%。分戶型看，12月合肥新建商品住宅90平方米以下小戶型銷售價格環比上漲0.2%，90平方米以上中大戶型銷售價格環比均下跌0.1%。2022年12月，合肥二手住宅銷售價格環比下降0.3%，其他兩個長三角副中心城市南京和杭州環比分別下降0.5%、0.1%。分戶型看，12月合肥二手住宅三種戶型銷售價格環比均下降，降幅最大的是90平方米及以下小戶型，下降0.5%；90平方米以上中大戶型銷售價格環比分別下降0.2%、0.3%。我省納入統計的其他城市中，安慶12月新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.3%、0.4%。蚌埠12月新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.1%、0.2%。今年1月5日，人民銀行、銀保監會發布新樓市政策，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。蚌埠市為三線城市中3個月環同比均下降的城市。不過，截至目前，該市還未出臺新的房貸利率調整政策。2022年收關，12個月的統計數據全部出爐。數據顯示，合肥2022年新建商品住宅銷售價格最終上漲1.6%；二手住宅銷售價格最終下降1.3%。從數據看，價格走勢也呈現明顯的分化態勢。其中，合肥新建商品住宅銷售價格在2022年前4個月均環比下降，2月份降幅最大為0.7%。隨后，5月銷售價格開始回暖，環比上漲0.1%。6~11月銷售價格環比均上漲，6、7、9、10月漲幅較明顯，都在0.5%、0.6%、0.7%區位。而合肥二手住宅在2022年12個月中，只要6、7、8、9四個月銷售價格環比上漲，漲幅最大0.7%，最小0.2%；其他月份銷售價格環比均下降，降幅最大0.8%（4月），最小0.1%（10月）。2022年合肥新建商品住宅銷售價格月度數據：1月：-0.1%2月：-0.7%3月：-0.4%4月：-0.1%5月：0.1%6月：0.5%7月：0.7%8月：0.3%9月：0.7%10月：0.6%11月：0.1%12月：-0.1%2022年合肥二手住宅銷售價格月度數據：1月：-0.4%2月：-0.3%3月：-0.2%4月：-0.8%5月：-0.5%6月：0.6%7月：0.7%8月：0.2%9月：0.2%10月：-0.1%11月：-0.4%12月：-0.3%安徽商報融媒體記者郜征