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近日，有網友在人民網地方領導留言板反映，合肥高速信達時代星河小區存在兩大問題：一是開發商提前一年完成交房，但趕工期帶來了諸多房屋質量問題，至今未整改完畢；二是物業要求業主按提前交房的時間而非合同時間開始繳納物業費，引發業主質疑。詳情如下：
——網友反映——
高速信達時代星河，開發商年前就交房，但是室內質量問題一直未整改完成，現在卻讓我們業主從2025年1月1日開始交物業費，他們未整改完成收物業費合理嗎？我們都還未收房，交物業費又合理嗎？
開發商提前一年交房，正是因為加快施工進度導致了質量問題不斷，我們要求開發商按照合同交房時間收物業費，提前交房的時間段免去我們業主物業費，并且將我們業主室內問題盡快整改完成！
——官方回復——
尊敬的市民：
您好，您反映時代星河小區物業費相關問題已收悉，高新區回復如下:
關于時代星河小區物業費收取相關問題。經核實，您在購房時已與建設單位安徽省高信房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》，合同中約定的有：
一、第八條規定“出賣人應當在2025年11月30日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第5種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：5.該商品房取得《合肥市建設工程項目聯合驗收結果告知書》?！?/p>
經調查，該小區建設單位已于2024年12月19日已取得您所在樓棟的《合肥市建設工程項目聯合驗收結果告知書》，滿足提前交付條件，且建設單位已書面通知買受人辦理交付手續。
二、第十一條規定“由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：自合同約定的交付期限屆滿之日起，房屋損毀、滅失的風險及物業管理費等相關費用，由買受人承擔。房屋保修期亦從此日起計算?！惫?，該物業公司根據《商品房買賣合同》收取物業費用，屬于合規行為。
關于室內質量問題一直未整改完成的問題。經核實，已維修整改完成。
2025年3月3日、3月4日，高新區相關部門工作人員分別電話聯系您，已將相關情況告知，您表示了解。
感謝您對我們工作的關心和支持！如有疑問，請聯系城市管理部，電話：0551-65317151；高新區建發局，電話：65311469。
合肥市12345熱線中心
來源：人民網地方領導留言板 合肥物業直通車