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“預(yù)留接入城市應(yīng)急救援平臺條件”“減少對住戶及已有公共部位的采光、通風(fēng)等影響”“加裝電梯工程不應(yīng)使相鄰幼兒園、托兒所、中小學(xué)校、醫(yī)院病房樓、老年人建筑的原有日照標準降低。”1月5日，記者從安徽省住建廳獲悉，全省《既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標準》已從去年12月29日正式實施，新標準將規(guī)范指導(dǎo)多層住宅加裝電梯的設(shè)計建設(shè)，方便居民出行，提升人居品質(zhì)。
減少對住戶采光通風(fēng)等影響
新標準提出，加裝電梯工程應(yīng)合理組織交通流線，方便居民使用。同一居住區(qū)內(nèi)加裝電梯時，建筑風(fēng)格宜保持一致。應(yīng)減少對住戶及已有公共部位的采光、通風(fēng)等影響。控制加裝電梯及連廊的尺寸和高度，不應(yīng)增加與加裝電梯無關(guān)的建筑面積和空間。
加裝電梯工程應(yīng)具有通往各層站及機房的救援措施，以便相關(guān)人員抵達實施緊急操作。加裝電梯宜與樓梯貼鄰布置，不應(yīng)貼鄰臥室布置。加裝電梯應(yīng)根據(jù)既有住宅的平面形式，選擇平層入戶或半層入戶，宜采用平層入戶方式。宜選用無機房電梯，加裝電梯工程要滿足無障礙要求。
新標準明確，當(dāng)電梯廳門或電梯門直接開向室外時，門上方應(yīng)設(shè)置雨篷。位于連廊下方的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。加裝電梯工程不應(yīng)在二層及以上采用玻璃幕墻，當(dāng)選用其他外飾面系統(tǒng)時，所用的材料和物理性能應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)標準的規(guī)定。
外飾面設(shè)計還應(yīng)有防止光污染措施，并采取防止攀爬防盜等措施。特別需要注意的是，加裝電梯工程不應(yīng)使相鄰幼兒園、托兒所、中小學(xué)校、醫(yī)院病房樓、老年人建筑的原有日照標準降低。
電梯首層應(yīng)設(shè)置迫降按鈕
在樓宇消防上，加裝電梯工程的耐火等級不得低于二級，不應(yīng)妨礙既有住宅的消防疏散，不應(yīng)減少既有住宅的消防安全疏散寬度。加裝電梯工程不應(yīng)影響既有住宅消防設(shè)施，電梯井道應(yīng)獨立設(shè)置，井內(nèi)嚴禁敷設(shè)燃氣管道。
封閉樓梯間通風(fēng)開口面積在加裝電梯后應(yīng)滿足防排煙的要求。采用自然排煙時，當(dāng)建筑高度大于10米時，封閉樓梯間外墻上每5層內(nèi)設(shè)置可開啟外窗或開口，且布置間隔不大于3層。
為了應(yīng)對突發(fā)情況，加裝的電梯首層應(yīng)設(shè)置迫降按鈕，緊急情況時可以使用迫降至首層，打開電梯門。其安裝標高不應(yīng)低于1.8米，且不應(yīng)高于2.2米。應(yīng)具有斷電自動平層功能，有儲能裝置，在斷電的情況下能迫降至就近樓層，并打開電梯轎廂門。
電梯轎廂內(nèi)應(yīng)實現(xiàn)公共移動通信網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋或安裝電梯故障監(jiān)測系統(tǒng)。此外，還應(yīng)設(shè)置緊急報警裝置，并預(yù)留接入城市應(yīng)急救援平臺的條件。加裝電梯轎廂內(nèi)的對講設(shè)備或?qū)＞€電話與監(jiān)控信號，接至小區(qū)的安保控制中心或物業(yè)值班室；若無安保控制中心或物業(yè)值班室時，應(yīng)引至單元入口門廳等公共部位的聲光報警裝置。
安徽商報融媒體記者 常誠 實習(xí)生 顧妍